Immobilien-Investitionen und Finanzierungs-Bausteine

Meine praktische Berufstätigkeit – außerhalb der Hochschule – ist geprägt von der Arbeit mit Investitionsvehikeln, in denen Immobilienprodukte „verpackt“ sind.

Derartige Investitionsvehikel, also „Speicher“ für physische real estate assets, beschäftigen mich in zahlreichen Fällen und in unterschiedlichen Aufgaben: als privater Investor an Primär- und Sekundärmärkten, als Beirat und Beiratsvorsitzender, als Mitglied in und als Vorsitzender von Investitionsgremien. Aus Immobilien können über die Vehikel ganz unterschiedliche anleger- und kapitalmarktgerechte Finanzprodukte entwickelt werden. Genussrechte, Privatplatzierungen und private equity Beteiligungen, Rangklassendarlehen, stille Beteiligungen, Kommandit- und Aktienkapital sowie Mezzanine Bausteine sind hierbei nur wenige Stichworte. Ziel ist es immer, das richtige Risikoprofil zur richtigen Zeit an den richtigen Investor zu reichen.

Dies ist für mich immer wieder eine ungeheuer spannende Aufgabe, die gleichzeitig gegenseitiges Vertrauen fordert und fördert. Viel Erfahrung nebst profunder Sachkunde sind hier genauso gefragt wie das Wissen um ein der Situation gerechtes „Fingerspitzengefühl“ oder um ein bisweilen nicht zu vermeidendes richtiges „robustes Auftreten“.